Генпланист: что это за профессия и в чем её особенности, обучение

Генпланист — это специалист-градостроитель, который занимается составлением и продумыванием генерального плана застройки населенного пункта. В его задачи входит районирование, составление схем расселения и развития городской среды.

Описание профессии

Генеральный план представляет собой проект развития города на несколько десятилетий вперед, причем не некое абстрактное видение будущего, а научно-обоснованный проектный документ. На его основе впоследствии будет просчитываться планировка территории, застройка, зонирование (жилая зона, промышленная зона, зеленая зона), этажность застройки, расположение важных социальных объектов и инфраструктуры (газо-, водо-, теплоснабжения, линий электропередач и т.д.), работы по реконструкции и реновации зданий.

В любом генеральном плане содержится аналитический блок с необходимыми расчетами и обоснованиями, а также блок проектного предложения — грубо говоря, видение будущих проектов развития города.

Продумывание генплана — комплексный процесс, который требует учитывать массу разнородных факторов. Специалисту, который этим занимается, необходимо уметь прогнозировать и четко обосновывать, в каком направлении будет развиваться город (поселок, район), если принимать те или иные решения по застройке.

К примеру, закладывая в генплан транспортные развязки и новые путепроводы, нужно учитывать, как это скажется на удобстве и комфорте проживания, экологической обстановке района. Соответственно, генпланисту необходимо продумать обоснование для будущего объекта (почему он должен располагаться именно здесь, а не в ином месте), его конфигурацию и разработать меры, которые бы нивелировали возможные негативные эффекты.

При этом специалист по генплану должен составлять их в четком соответствии с требованиями Градостроительного комплекса РФ, Сводом правил по градостроительству и иным нормативным документам.

Что делает генпланист

Работают специалисты по разработке генерального плана обычно в местных органах власти (комитетах по градостроительству), либо в частных проектных бюро. При этом специализируются на каких-либо определенных объектах (дорожная инфраструктура, линии ЭП, промышленные или гражданские объекты и т.д.) или занимается проектированием отдельных районов застройки.

Примеры того, что делает генпланист в своей работе:

1. Планировочная организация земельного участка (ПЗУ);

2. Составление проекта организационного строительства (ПОС);

3. Расчет инсоляции зданий и сооружений;

4. Расчет размеров земельных участков площадных объектов и линейных объектов;

5. Работа со смежными группами проектирования и выдача им заданий;

6. Разработка чертежей (разбивочный план, ситуационный план, план организации рельефа, план земельных масс, сводный план инженерных сетей и т.д.);

7. Проверка планов ПЗУ и ГП, выполненных подрядными организациями.

Иными словами, генпланист может заниматься как расчетами и чертежами, так и непосредственным руководством проектных работ. Все зависит от его опыта, стажа и должности. Организационные мероприятия, как правило, возложены на ведущих инженеров-проектировщиков.

Требования к навыкам генпланистов

Разработчик генплана должен иметь высшее образование в области гражданского или промышленного строительства. Также необходимы:

• Знание необходимой нормативно-технической документации и умение с ней работать;

• Знание принципов построения и выполнения чертежей генплана территории;

• Навыки проектирования в 3D;

• Знание соответствующих компьютерных программ (AutoCad, CiVil 3D, MS Office и другие);

• Коммуникабельность, умение работать в команде;

• Работоспособность;

• Исполнительность;

• Обучаемость.

Где учиться на генпланиста

Базовое образование у инженеров генерального плана должно быть высшим (бакалавриат, магистратура, специалитет) и связано с проектированием. Примеры направлений:

• «Градостроительство»;

• «Проектирование городской среды»;

• «Архитектурное проектирование»;

• «Урбанистика в архитектуре»;

• «Архитектурно-конструктивное проектирование зданий и сооружений».

Тем не менее, чтобы стать специалистом по генплану, необходим опыт практической работы и повышение квалификации.

Курсы для генпланистов

• «Проектирование генплана в Civil 3D» — Stepik;

• «Инженер генерального плана (генпланист)» — MBACity;

• «Проектирование генерального плана в Autodesk Civil 3D» — Конструктор;

• «Проектирование генеральных планов промышленных предприятий и ж.д. транспорта» — МАСПК.

Зарплата генпланистов в 2024 году

Поскольку профессия считается крайне востребованной и престижной, у генпланистов обычно нет проблем с трудоустройством. Средняя зарплата специалистов по планированию генпланов составляет 80000—95000 рублей в месяц, в Москве — от 130000 рублей в месяц.

Плюсы и минусы профессии генпланиста

Плюсы:

• Востребованность;

• Высокая зарплата;

• Возможность самореализации и карьерный рост;

• Много вариантов для трудоустройства.

Минусы:

• Нужен опыт и обширные знания;

• Длительное обучение;

• Высокая персональная ответственность;

• Ненормированный график работы.