Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий: ремонтник-универсал

KEDU
Автор статьи

Содержание

Дата публикации 21.10.2019
рабочий по комплексному ремонту и обслуживанию зданий фото
Источник фото freepik

В строительной отрасли немало универсальных специалистов. Есть мастера-отделочники, которые одинаково хорошо управляются со штукатуркой и укладкой кафеля. Есть арматурщики-бетонщики и каменщики, способные построить конструкцию практически любой формы.

Однако здание мало построить, его нужно ещё содержать в надлежащем состоянии. Этим, собственно, и занимаются универсальные специалисты-строители – рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий.

Суть профессии

Не секрет, что любое сооружение со временем разрушается. Со стен осыпается штукатурка, коммуникации приходят в негодность, краска облупливается и тускнеет, из стен начинает выкрашиваться кирпич. Разумеется, все зависит от качества отделки, но со временем ремонт понадобится даже самым крепким зданиям.

Именно этим и занимается рабочий по комплексному обслуживанию зданий. Фактически он совмещает обязанности слесарей по водопроводу, электриков, штукатуров, маляров, столяров, сварщиков, иногда дворников и уборщиков. Трудится он в основном в управляющих компаниях, ТСЖ и прочих организациях домоуправления.

Обычно в обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий входит:

  • Подготовка жилого фонда к зимнему сезону (проверка коммуникаций, лифтового оборудования и т.д.);
  • Плановая уборка в зданиях и на прилегающей территории (вывоз мусора, очистка крыш от снега, чердаков и лестничных пролетов от мусора и проч.);
  • Ремонт (окраска и оштукатуривание фасадов, замена стекол, ремонт лестничных пролетов);
  • Проверка зданий и их коммуникаций.

Одним словом, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий – это универсал, который умеет всё понемногу. В этом, собственно, главная загвоздка профессии: не у всех хватает опыта и квалификации, и с другой стороны – ответственность за результат очень высока, а обязанностей много.

Иная картина, если мастер-универсал трудится в составе подрядной организации на строго отведенном участке работ, например, на ремонте фасадов. Тогда его работа почти ничем не отличается от работы штукатура, маляра, сварщика или плотника.

Требования к квалификации рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Для рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий разработан четкий профстандарт, где прописано, что должен знать и уметь работник.

Согласно профстандарту квалифицированный рабочий должен:

  1. Хорошо ориентироваться в законодательстве, знать стандарты санитарных норм, постановления местных органов власти и различные распоряжения по содержанию зданий, улиц и дворов;
  2. Владеть разнообразными строительными навыками;
  3. Знать правила безопасности при ремонтно-строительных работах.

Чтобы успешно работать по специальности работнику следует иметь какое-либо профильное образование: маляра, штукатура, слесаря, электрика, плотника и т.д. Нелишним будет также освоить профессию промышленного альпиниста и получить лицензию для работ на высоте. В этом случае привлекательность специалиста (и зарплата) резко повысится. В остальном все решает практика – чем больше реальных навыков, тем успешнее рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий состоится в профессии.

Где учат рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Курсы, выбранные нашей командой экспертов
Программа обучения
Институт прикладной автоматизации и программирования
Дистанционная

Техническая эксплуатация и технология ремонта зданий и сооружений

40 часов
18 000 ₽
Программа обучения
ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
Дистанционная

Дополнительная профессиональная образовательная программа повышения квалификации «Безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта»

72 часа
3 000 ₽
Программа обучения
ООО «Академия современных технологий»
Дистанционная

Обследование, испытание и реконструкция зданий и сооружений, дистанционная программа обучения

72 часа
6 300 ₽
Программа обучения
ООО «Национальная академия современных технологий»
Дистанционная

Обследование, испытание и реконструкция зданий и сооружений, программа повышения квалификации

72 часа
6 300 ₽

Системы подготовки специалистов как таковой не существует. Как было отмечено выше, работнику желательно иметь среднее специальное образование по любой востребованной рабочей специальности и соответствующее удостоверение.

Освоить же специальность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту можно в ходе краткосрочных курсов профессиональной переподготовки, в том числе дистанционных. Их в настоящий момент предлагает множество учебных центров по всей стране. Хотя в общем-то работодателям далеко не всегда интересны «корочки» специалиста – гораздо чаще на собеседовании будут спрашивать о практических навыках.

Разряды рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

В Едином тарифно-квалификационном справочнике работ и профессий рабочих (ЕТКС) перечислены три квалификационных ступени профессии – со 2-й по 4-ю.

Рабочий 2 разряда

Фактически выполняет обязанности разнорабочего и дворника, специальное образование не требуется. Убирает мусор, метет дворы и тротуары. В зимнее время помогает с очисткой льда и снега с крыш, проводит мелкий ремонт по заявкам

Рабочий 3 разряда

Проводит периодический осмотр коммуникаций, проверяет состояние конструкций и механизмов. Может проводить весь комплекс плановых ремонтно-восстановительных работ, включая отделочные (покраска, оштукатуривание, наклеивание обоев и т.д.). Также может ремонтировать внутридомовые системы отопления.

Рабочий 4 разряда

Выполняет все те же самые задачи, однако, при этом умеет ремонтировать высотные объекты и части зданий (вышки, карнизы, башни, шпили и т.п.). Фактически это высотный ремонтник, которому обязательно требуется допуск для высотных работ.

Разряды рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Источник: kedu.ru

Вакансии рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, средняя зарплата

Что касается оплаты труда рабочих по комплексному обслуживанию зданий, вывести какую-то закономерность вряд ли получится. Всё индивидуально и зависит от фронта работ, количества заказов и т.д. Опытные специалисты предпочитают работать на себя без официального трудоустройства, либо в составе подрядных организаций, где оклад сильно зависит от количества заказов.

При официальном трудоустройстве с зарплатой, как правило, всё печально. Оклад в госучреждениях составляет около 17 тысяч рублей. При работе в системе ЖКХ чуть повыше – в районе 20 тысяч рублей.

Плюсы и минусы профессии

У специальности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в силу её универсальности полно как плюсов, так и минусов.

Плюсы Минусы
  • возможность индивидуального заработка;
  • разнообразие задач, наработка опыта и повышение мастерства;
  • возможность открыть собственное дело.
  • невысокая зарплата при официальном трудоустройстве;
  • всегда высокий объем работы;
  • физически тяжелая и грязная работа на открытом воздухе;
  • малоинтересно для квалифицированных специалистов.
Видео

Комментарии
Всего
4
2024-04-15T11:33:00+05:00
Для такой работы, наверное, важно иметь не только опыт, но и хорошую физическую выносливость, так как работы много и каждый день непредсказуем
2024-03-26T11:33:33+05:00
Я сам работаю в управляющей компании и знаю, как важно иметь грамотного специалиста по комплексному обслуживанию зданий. Это действительно спасает от многих проблем
2023-05-17T09:36:50+05:00
В школе на должности РКиРЗ 20000р за 1,5ставки
2022-11-06T19:44:41+05:00
Какая-то не справедливость универсал получает копейки, специалист в одной проф.специальности получает на 15000, 20000 тысяч больше при этом фактически не чего не делая. Моё мнение эту должность предумали, чтобы побольше получать откаты руководству организаций, как известно схем существует много особенно в ремонтно-строительной сфере.